Sofortige Mieteinnahmen in zentraler Lage
Top Angebot
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74889
Ort
Sinsheim
externe Objnr
AME1.2679
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
245.000 €
Beschreibung
Genial zentral!Die Lage am Rande der Innenstadt, in direkter Nähe zum Bahnhof und div. Einkaufsmöglichkeiten garantiert Ihnen eine wertsichere Kapitalanlage. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmern. Ganz praktisch sind das separate Gäste-WC und der zusätzliche Abstellraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien - dieser ist im Kaufpreis inklusive!
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 675.- incl. Stellplatz.
Die Miete kommt zuverlässig und pünktlich!
Lage
Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage.Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Hauptbahnhof. Zug- und Bahnverbindung garantieren ein flexibles Leben. Die Autobahnanschlussstelle Sinsheim-Süd erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
In direkter Nähe befinden sich Supermärkte und verschiedene Einkaufscenter.
Sinsheim bietet eine gute Infrastruktur mit einem breit gefächerten Angebot im Einzelhandel, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot. Außerdem sind sämtliche Schularten ins Sinsheim vorhanden.
Rundum - hier lässt es sich gut Leben!
Karte
Energieausweis
Baujahr
1993
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
03.05.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
111 kWh/(m²a)
Ausstattung
In den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur ist ein PVC Boden verlegt. Das Badezimmer ist neutral in weiß gefliest. Der ruhig gelegene Balkon ist direkt vom Wohnbereich zugänglich.Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice gepflegt und von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut. Transparente Abrechnungen und gut erreichbare Ansprechpartner machen Sie zu einem entspannten Vermieter!
Social Media
Attraktiver Grundriss - zentrale Lage - zuverlässige Mietzahlung!Die praktische 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 540 + € 35 für den Stellplatz.
Die Miete kommt zuverlässig und pünktlich.
Sichern Sie sich dieses sensationelle Angebot!
Gesamtkosten
Übersicht der Kosten
Kaufpreis
245.000 €
Grunderwerbsteuer
12.250 €
Maklerprovision
Notargebühren
3.675 €
Grundbucheintrag
1.225 €
Gesamtkosten
262.150 €
Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird üblicherweise ein Standardwert von 1,5 % bzw. 0,5 % verwendet.
zur Merkliste