Reserviert! Ideal als Single-Wohnung oder als erste eigene Wohnung.

Beschreibung

Reserviert!
Diese gemütliche Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Eppingen ist die perfekte Gelegenheit für Dich, den Schritt ins eigene Zuhause zu machen. Auf rund 56 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 10 m² Nutzfläche, erwartet Dich ein gut durchdachter Grundriss mit 2 Zimmern, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer – ideal als Single-Wohnung oder als erste eigene Wohnung.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Entspannen, Ankommen und Wohlfühlen ein. Dank der separat gehaltenen Küche bleibt der Wohnbereich angenehm offen und zugleich praktisch aufgeteilt. Besonders charmant ist der Dachbalkon, auf dem Du schöne Stunden an der frischen Luft genießen kannst – ganz entspannt über den Dächern.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem 4-geschossigen Wohnhaus aus dem Jahr 2001. Hier profitierst Du von einer super Lage, einem attraktiven Preis und der Chance, Dir endlich den Wunsch vom eigenen Zuhause zu erfüllen – raus aus dem Elternhaus und rein in die eigenen vier Wände.

Ob als erstes Eigenheim oder als gemütlicher Rückzugsort für Dich allein: Diese Wohnung bietet Dir eine tolle Kombination aus Komfort, Atmosphäre und praktischem Wohngefühl.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Eppingen. Die Wohnung befindet sich nicht weit von dem lebendigen Stadtzentrum entfernt, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen finden.

Für Pendler und Reisende ist die Anbindung optimal: Die Autobahn ist in etwa 16 Kilometern erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einfachen Zugang zum gesamten städtischen Verkehrsnetz.


Diese Wohnlage vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit der einer gewachsenen Wohngegend, ideal für alle, die eine zentrale und doch entspannte Umgebung suchen.

- Kindergarten
- Schulen
- Sportanlagen
- Hallenbad
- Natur
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 500m
- Bahn ca. 500m

Ausstattung

Ein besonderes Highlight ist der Dachbalkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Zudem verfügt sie über eine moderne Heizungsversorgung mittels Gasheizung. Ergänzend erfolgt die Befeuerung über Gas sowie eine Wärmepumpe, was eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung unterstützt.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet die Ausstattung komfortabel ab und bietet geschütztes Parken direkt am Objekt.

- schöner Grundriss
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Gasheizung
- Keller