Investieren statt spekulieren – Vermietete Eigentumswohnung mit ca. 5 % Rendite.

Beschreibung

Eigentumswohnung zum Verkauf mit ca. 5 % Rendite.

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Zaisenhausen und eignet sich für einen Kapitalanleger.

Die Wohnung ist vermietet an einen zuverlässigen Mieter.

Auf rund ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine separat gelegene Küche. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die überdachte Terrasse bietet Schutz, vor Sonnenschein oder Regen.

Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Lage

Zaisenhausen ist ein idyllisches Örtchen und liegt am östlichen Rand des Landkreises Karlsruhe, ca. 30km östlich von Karlsruhe und 35km westlich von Heilbronn, direkt an der B 293 und an der Stadtbahn S4 Karlsruhe-Heilbronn.

Die Autobahnanschlussstellen A6 + A81 erreichen Sie in ca. 25 km, die Anschlussstelle A8 in ca. 25km und die Anschlussstelle A5 ist ca. 15km entfernt.

Ausstattung

Stellplatzart:
- 'Stellplatz im Freien'
Heizungsart:
- Gaszentralheizung
Befeuerung:
- Gas
Terrasse
- Überdacht