Ruhe , Platz, Natur - Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgasse“.

Beschreibung

Familienidyll im Grünen!
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Gartenparadies.

Sie möchten in einer ruhigen Wohnlage von Gemmingen- Stebbach wohnen?
Dann sind Sie hier genau Richtig.
Dieses Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten ist interessant als Kaufobjekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Auf einem großzügigen Grundstück mit fast 1000 m² bietet die Immobilie viel Platz für Gartenliebhaber, Spielflächen oder eine individuelle Außenraumgestaltung.

Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für eine praktische Aufteilung ermöglichen eine flexible Nutzung durch zwei getrennte Parteien oder eine große Familie.
Es stehen vier Garagen + Werkstatt zur Verfügung.
Ideal für Bastler oder Schrauber.
Viel Raum für Abstellmöglichkeiten, Hobbybereiche oder Hauswirtschaft.

Ergänzend stehen ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung,

Das Haus befindet sich in altersgemäßen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um moderne Wohnwünsche nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Der Grundriss oder energetische Modernisierung – hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um langfristig Werte zu schaffen.

Das Haus ist ab September 2026 frei!

Lage

Sie wohnen und leben in zentraler Lage zwischen Heilbronn, Heidelberg und Karlsruhe. Ohne Umwege sind Sie direkt auf der B293 und in nur wenigen Minuten an der Stadtbahnhaltestelle der S4.
Das Wohngebiet selbst ist ruhig und von Einfamilienhäusern geprägt. Die Nachbarschaft ist freundlich und sympathisch.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ein idealer Ort für Familien, die auf der Suche nach der perfekten Mischung zwischen Stadt und Land sind!

Ausstattung

Gartennutzung:
- großer Garten

Stellplatzart:
- 5 Garage
- 'Stellplatz im Freien'

Heizungsart:
- 2 Kaminöfen
- Elektroheizung

Befeuerung:
- Holz
- Elektro