Immobilienverkauf
Beim Verkauf Ihrer Immobilie sprechen wir dieselbe Sprache. Wir sind nicht nur selbst Eigentümer diverser Immobilien, wir sind Ihr Anwalt, Ihre Rechte Hand, Ihr Finanzierungsvermittler, Ihr Ansprechpartner. Kurzum: Sie haben mit uns den Vertreter aller Ihrer Interessen als Eigentümer.
„Ich verkaufe meine Immobilie – natürlich mit Axel Muth Immobilien!“
Deswegen sollten Sie mit uns verkaufen
Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist ein sehr wichtiges und emotionales Thema. Wir kennen die Herausforderungen und Situationen von Ihnen als Verkäufer und können optimal darauf reagieren.
Wir von Axel Muth Immobilien wissen genau worauf es ankommt, damit ein Verkauf maximal erfolgreich abläuft. Nur mit umfangreichem Wissen kann der Verkauf einer Immobilie optimal vorbereitet und durchgeführt werden. Von der marktgerechten Bewertung Ihrer Immobile bis zur Übergabe an die neuen Eigentümer werden Sie von unserem Team begleitet. Wir erledigen alle notwendigen Schritte im Verkaufsprozess kompetent und professionell.
Top Immobilienexperten
Über 25 Jahre Erfahrung
Spezialisiert auf Verkauf
Zuverlässig & Genau
Erfahren Sie hier, wie ein Verkauf mit Axel Muth Immobilien abläuft
Der Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Präzise Marktwertermittlung
Am Anfang steht immer die fundierte Ermittlung des richtigen Marktwertes Ihrer Immobilie! Diese Analyse ist entscheidend und bildet die Basis für alle kommenden Schritte im erfolgreichen Verkaufsprozess.
Professionelle Präsentation & Exposé
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance! Damit Ihre Immobilie im richtigen Licht erscheint, bieten wir Ihnen an, Sie beim „Aufhübschen“ zu unterstützen. Danach wird Ihre Immobilie optimal präsentiert. Für das detaillierte Exposé erstellen wir hochwertige Fotos und erarbeiten zielgruppenorientierte Texte. Die von uns aufgenommene 360- Grad-Video-Tour begeistert Kaufinteressenten und erspart Ihnen unnötige Besichtigungen.
Zielgerichtete Vermarktung
Der spannende Teil! Dank des individuell zugeschnittenen Marketingplans wird Ihre Immobilie optimal am Markt präsentiert. Sie lehnen sich entspannt zurück, denn durch unsere jahrzehntelange Erfahrung und Marktpräsenz finden wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!
Besichtigung mit unseren Verkaufsexperten
Hier muss jedes Wort gekonnt sitzen, denn während einer live-Begehung sind neben verkäuferischen Kompetenzen auch zwischenmenschliches und fachliches KnowHow gefragt!
Nur qualifizierte und meist schon gelisteten Kaufinteressenten dürfen zusammen mit unserem Verkaufsteam Ihre Immobilie besichtigen. Ihre Anwesenheit ist dabei nicht zwingend erforderlich. Sie machen Wellnessurlaub wir die Arbeit.
Notartermin & Übergabe der Immobilie
Herzlichen Glückwunsch – Ihr Wunschkäufer ist gefunden! Die Bezahlung des Kaufpreises ist gesichert. Nun bereiten wir die notarielle Beurkundung vor und begleiten Sie zur Vertragsunterzeichnung. Der rechtlich wichtigste Schritt ist gemacht. Unser Service für Sie geht weiter. Auf Wunsch betreuen oder vertreten wir Sie bei der Übergabe Ihrer Immobilie an die neuen Eigentümer.
Aktive Kundengesuche*
Versendete Exposés*
Besichtigungen*
* Zahlen der letzten 12 Monate
Ein Highlight für Verkäufer bei Axel Muth Immobilien!
Die zwei Verkaufsmöglichkeiten
Ein Grund mehr, warum wir die mit Abstand beste Adresse für Immobilieneigentümer in der Region sind!
Muth Immobilien - Sofortkauf
Wenn es mit dem Verkauf schnell und diskret gehen soll, haben wir die Möglichkeit Ihre Immobilie selbst zu kaufen.
Klassischer Immobilien - Verkauf
Hier beauftragen Sie uns. Wie ein Anwalt vertreten wir Sie in vollem Umfang beim Verkauf.
Das sagen unsere zufriedenen Verkäufer
Beim Immobilienverkauf entstehen viele Fragen
Hier geben wir Ihnen Antworten
Wie werden Immobilien bewertet?
Für die Wertermittlung von Immobilien gibt es in Deutschland drei gesetzlich normierte Verfahren: das Vergleichswert-, das Ertragswert- sowie das Sachwertverfahren. Die Frage ist hierbei nicht wie diese Verfahren funktionieren, sondern welches Verfahren in Ihrer Angelegenheit das richtige ist.
Warum muss ich beim Immobilienverkauf zum Notar?
Nach §313b BGB ist die notarielle Beurkundung beim Immobilienverkauf zwingend vorgeschrieben, da der Verkauf sonst nicht rechtskräftig ist. Der Notar gilt als neutrale Amtsperson zwischen Verkäufer und Käufer. Er übernimmt die Vertragsdurchführung und Änderungen im Grundbuch.
Wie ist die Kaufpreiszahlung gesichert?
Beim Immobilienverkauf geht es um sehr viel Geld – Ihr Vermögen! Die Bedingungen zur Abwicklung der Kaufpreiszahlung sind im Kaufvertrag festgelegt. Wir führen nur eine notarielle Beurkundung durch, wenn eine Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts oder ein vergleichbarer Kapitalnachweis vorliegt.
Was muss ich beim Verkauf selbst machen?
Außer uns zu beauftragen, NICHTS.
Wenn Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen, sind Sie für alles zuständig, verantwortlich und haftbar: Für Aussagen, Auskünfte, Wertermittlung, Pläne, Flächen, Unterlagen und Verträge…
